賃貸審査に通ったと聞いたのに、その後なかなか不動産会社から連絡が来ず「本当に契約できるの？」と不安になる方は少なくありません。
特に家族での引っ越しでは、学校や勤務先の都合もあり、スケジュールが大きく関わってきます。
この記事では「賃貸審査通過後に連絡が来ないのは普通なのか」「連絡が来るまでの平均日数はどれくらいか」など、気になる疑問に答えていきます。
さらに、連絡が遅いときにどう行動すべきか、安心して過ごすためのポイントも紹介しますので、最後までお読みいただければ不安がぐっと和らぐはずです。
賃貸審査通った後に連絡がないのは普通？
「審査に通ったのに音沙汰がない…」と感じると、「実は審査に落ちていたのでは？」と疑ってしまう方もいます。
しかし多くの場合、審査通過の連絡を受けた時点で契約の大枠は決まっており、そこからの連絡待ちは不自然なことではありません。
不動産の契約は複数の関係者が関わります。
例えば、
- 不動産会社（仲介業者）
- 管理会社
- 大家（オーナー）
この3者の間で「契約条件の最終確認」や「必要書類のやりとり」が行われるため、どうしてもタイムラグが発生します。
また、大家が法人や企業である場合、社内の稟議や承認を通す必要があるため、数日以上かかるケースも珍しくありません。
したがって、「審査に通ったのに連絡がない＝トラブル」というわけではなく、契約準備の一環として自然な待ち時間だと理解しておくことが大切です。
連絡が来るまでの平均日数はどれくらい？
一般的に、審査通過の連絡から契約に関する具体的な連絡が来るまでには 1〜3営業日程度 が目安です。
ただし、これは「目安」であって、状況によって大きく変わることがあります。
例えば、不動産会社が忙しい3月や4月の引っ越しシーズンは、担当者が数十件の案件を同時に抱えることも珍しくありません。
その場合、どうしても連絡が遅れやすく、5日ほど待たされるケースもあります。
不動産会社からの連絡が遅れる主な理由
- 管理会社や大家の承認待ち：オーナーが忙しい、または承認に複数人の決裁が必要。
- 契約書の準備が未完了：宅建士による重要事項説明書の作成など、法律上の手続きが必要。
- 物件の最終確認：退去したばかりの部屋は清掃や修繕が終わっていないことがあり、その確認に時間がかかる。
- 担当者の繁忙：繁忙期には返信や連絡が遅れがち。
管理会社・大家の確認に時間がかかるケース
特に家族で住む物件の場合、
- 入居人数が多いことによる生活音や駐車場の利用確認
- 子どもの有無に伴う周辺住民への配慮
など、単身者よりもチェックが多くなる傾向があります。
これらが原因で「審査は通ったけど連絡が来ない」という状況が生まれるのです。
賃貸審査通過後の一般的な流れを知って安心しよう
連絡が遅いと不安になるのは、「この後どうなるのか」を知らないからです。
そこで、審査通過後の一般的な流れを具体的に押さえておきましょう。
審査通過から契約までのステップ
- 審査通過の通知
不動産会社から電話やメールで「審査が通りました」と連絡が入る。 - 契約日程の調整
宅地建物取引士による「重要事項説明」が義務付けられているため、日程を合わせる必要がある。 - 契約書・重要事項説明書の準備
賃貸借契約書、火災保険の申込書、連帯保証人関連の書類などを準備。 - 契約手続き
不動産会社の店舗で契約を結ぶか、最近はオンライン契約（IT重説）も増えている。 - 初期費用の支払い
敷金・礼金・前家賃・仲介手数料などを期日までに振込。 - 鍵の引き渡し
入居可能日にあわせて鍵を受け取る。
この流れを知っておくだけで「今どの段階なのか」が分かり、無駄に不安を感じなくなります。
契約書類や必要書類の準備について
必要になる書類は次の通りです。
- 本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカードなど）
- 住民票
- 収入証明書（源泉徴収票や給与明細）
- 印鑑証明（契約者本人や保証人）
家族で契約する場合、同居人全員の氏名や続柄が必要になることもあります。
書類の不備で手続きが止まることもあるので、早めに準備しておきましょう。
連絡が来ないときに確認してよいタイミング
「どのタイミングで問い合わせるか」は悩ましい問題です。
早すぎるとせっかちに思われそうですし、遅すぎると契約が進まなくなる可能性もあります。
自分から問い合わせても良い場合
- 3営業日以上経過している
- 引っ越し日程が迫っている
- 提出済みの書類に不備があった可能性がある
- 勤務先や学校への手続きが進められない状態
このような場合は、遠慮せず不動産会社に電話して状況を確認しましょう。
「契約を急ぎたいので進捗を教えていただけますか？」と丁寧に伝えれば問題ありません。
連絡が遅いときの注意点
一方で、1日に何度も電話をしたり、メールを連続で送るのは逆効果です。
担当者が「プレッシャーをかけられている」と感じ、対応が後回しになるケースもあります。
問い合わせは 1回、要点を絞って確認する のが理想です。
賃貸審査通過後に安心して過ごすためのポイント
不安を感じやすい時間だからこそ、「待っている間にできること」を進めておくと安心です。
引っ越し準備を並行して進めるコツ
- 荷造りを少しずつ始める：使わない季節用品や本から梱包。
- 不用品を処分する：引っ越し費用を抑えられる。
- 見積もりを取る：複数の引っ越し業者に見積もり依頼を出して比較。
家族とのスケジュール調整の工夫
- 引っ越し希望日を共有：家族全員が予定を合わせやすくなる。
- 学校手続きを前倒し：転校手続きや書類準備は早めに進める。
- 代替プランを検討：契約が遅れた場合の引っ越し候補日を決めておく。
こうした準備をしておけば、連絡が遅れても焦らず対応できます。
まとめ
賃貸審査に通った後に連絡が来ないと不安になるのは当然ですが、1〜3日程度の待ち時間は一般的です。
大家や管理会社の確認、書類準備などに時間がかかるため、すぐに連絡が来ないことも珍しくありません。
ただし、3営業日以上経っても音沙汰がない場合や引っ越し日程が迫っている場合は、不動産会社に確認することをおすすめします。
その間に書類や引っ越し準備を進めておけば、スムーズに契約へと進めるはずです。
家族での引っ越しはスケジュール管理が大切です。
不安になりすぎず、できる準備を整えながら安心して次のステップを待ちましょう。
